[서리풀 복합개발 사업]①5조3500억 본PF 조달
[서리풀 복합개발 사업]①5조3500억 본PF 조달 '확정'…포스코, 이달 '첫삽'본PF 기간 66개월…2030년 12월 30일 대출만기2030년 상반기 준공…시행자 주식 1100억 담보이 기사는 2025년07월08일 00시25분에 마켓인 프리미엄 콘텐츠로 선공개 되었습니다.[이데일리 김성수 기자] 서울 서초구 서초동 ‘서리풀 복합시설 개발사업’이 5조3500억원 규모 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다. 역대 최대 규모다.이 사업은 서울지하철 2호선 서초역 인근 국군정보사령부 부지에 진행 중인 대형 복합개발사업이다. 이달 ‘첫 삽’을 떴다. 단지가 완성되면 연면적 18만평에 이르는 대규모 오피스가 들어서는 만큼 강남권 업무권역의 주요 축이 될 것으로 보인다. 5조3500억 본PF 조달 ‘확정’…포스코, 이달 ‘첫삽’8일 금융투자업계에 따르면 국군정보사령부 부지를 개발하는 ‘서리풀 복합시설 개발사업’ 관련 5조3500억원 규모 본PF 조달이 지난달 30일 확정됐다. 국내에서 진행된 개발사업 중 역대 최대 규모다.서리풀 지구단위계획구역 특별계획구역A 신축사업 (자료=서울시)신한금융그룹에서 2조원, 다른 금융그룹에서 1조원씩 조달한 것으로 전해졌다. 본PF 기간은 66개월(5년 6개월)으로, 대출 만기가 오는 2030년 12월 30일 돌아온다.서리풀 복합시설 개발사업 부지는 서초동 서리풀 지구단위계획구역 특별계획구역A 일원(구 국군정보사령부 부지)에 해당한다. 지하철 2호선 서초역 근처에 있으며 면적은 16만5511.4㎡다.이 지역은 서초대로(40m)를 연결하는 서리풀 터널이 지난 2019년 4월 개통해 강남 도심 접근성이 향상됐다.사업이 완료되면 서울 서초구 서초동 1005-6번지 일원에 지하 7층~지상 19층, 연면적 약 59만8405.5㎡(약 18만1335평) 규모 오피스와 공연장, 박물관 등을 갖춘 ‘친환경 문화·업무 복합시설’이 들어선다.시공사 포스코이앤씨는 이달 착공에 들어갔다. 오는 2030년 상반기 준공 예정이다.사업시행자 에스비씨피에프브이(PFV)는 이 사업 관련해서 지난달 30일 대주들과 대출약정서를 체결하고 총 5조3500억원 한도의 대출을 조달하기로 했다.이 대출은 △4조8400억원 한도의 대출금 A △5100억원 대출금 B로 구분된다. 주요 담보 및 상환에 있어서 우선순위는 대출금 A, 대출금 B 순이다. 대출만기일은 오는 2030년 12월 30일 돌아온다.에스비씨PFV 최대주주인 엠디엠플러스[서리풀 복합개발 사업]①5조3500억 본PF 조달 '확정'…포스코, 이달 '첫삽'본PF 기간 66개월…2030년 12월 30일 대출만기2030년 상반기 준공…시행자 주식 1100억 담보이 기사는 2025년07월08일 00시25분에 마켓인 프리미엄 콘텐츠로 선공개 되었습니다.[이데일리 김성수 기자] 서울 서초구 서초동 ‘서리풀 복합시설 개발사업’이 5조3500억원 규모 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다. 역대 최대 규모다.이 사업은 서울지하철 2호선 서초역 인근 국군정보사령부 부지에 진행 중인 대형 복합개발사업이다. 이달 ‘첫 삽’을 떴다. 단지가 완성되면 연면적 18만평에 이르는 대규모 오피스가 들어서는 만큼 강남권 업무권역의 주요 축이 될 것으로 보인다. 5조3500억 본PF 조달 ‘확정’…포스코, 이달 ‘첫삽’8일 금융투자업계에 따르면 국군정보사령부 부지를 개발하는 ‘서리풀 복합시설 개발사업’ 관련 5조3500억원 규모 본PF 조달이 지난달 30일 확정됐다. 국내에서 진행된 개발사업 중 역대 최대 규모다.서리풀 지구단위계획구역 특별계획구역A 신축사업 (자료=서울시)신한금융그룹에서 2조원, 다른 금융그룹에서 1조원씩 조달한 것으로 전해졌다. 본PF 기간은 66개월(5년 6개월)으로, 대출 만기가 오는 2030년 12월 30일 돌아온다.서리풀 복합시설 개발사업 부지는 서초동 서리풀 지구단위계획구역 특별계획구역A 일원(구 국군정보사령부 부지)에 해당한다. 지하철 2호선 서초역 근처에 있으며 면적은 16만5511.4㎡다.이 지역은 서초대로(40m)를 연결하는 서리풀 터널이 지난 2019년 4월 개통해 강남 도심 접근성이 향상됐다.사업이 완료되면 서울 서초구 서초동 1005-6번지 일원에 지하 7층~지상 19층, 연면적 약 59만8405.5㎡(약 18만1335평) 규모 오피스와 공연장, 박물관 등을 갖춘 ‘친환경 문화·업무 복합시설’이 들어선다.시공사 포스코이앤씨는 이달 착공에 들어갔다. 오는 2030년 상반기 준공 예정이다.사업시행자 에스비씨피에프브이(PFV)는 이 사업 관련해서 지난달 30일 대주들과 대출약정서를 체결하고 총 5조3500억원 한도의 대출을 조달하기로 했다.이 대출은 △
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